Traumhaft Wohnen direkt an der Weser: Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Balkon

Dachgeschosswohnung in Bremen, 113,82 m²

Traumhaft Wohnen direkt an der Weser: Moderne 4-Zi.-Wohnung mit Balkon

28217 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    12374_041
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28217 Bremen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    113,82 m²
  • Gesamtfläche ca.
    113,82 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    4.785,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.595,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,01 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.935,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    59,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in der Bremer Überseestadt besticht durch seine zeitlose Architektur und die direkte Lage an der Weser. Die Immobilie aus dem Jahr 2012 besteht aus insgesamt 24 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist u.a. die moderne Innenausstattung. Je nach Lage der Wohnung steht den Bewohnern zusätzlich eine Terrasse inklusive Gartenanteil oder ein Balkon zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum, eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine eigene Tiefgarage runden das Gesamtbild ab.

Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zi.-Wohnung wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Im Hinblick auf die moderne Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

-Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
-Offener Küchenbereich mit weißer Hochglanz-Einbauküche inkl. E-Geräten (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach)
-Stilvolles, innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung)
-Zusätzliches, innenliegendes Duschbad
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Bodentiefe Fensterelemente in der gesamten Wohnung
-Teilweise elektrische Raffstores vorhanden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Videogegensprechanlage
-Großzügiger Balkon mit direktem Weserblick
-Aufzug im Haus
-Eigener Kellerraum Nr. 12

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Weser im beliebten Stadtteil "Überseestadt". Die Überseestadt zeichnet sich u.a. durch eine überaus gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bars und Restaurants sowie eine Busanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Altstadt ist mit dem Auto nur ca. 8 Minuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

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