Kurzbeschreibung

fantastischer Weserblick#helle Räume durch bodentiefe Fenster#eigene Außenterrasse#vielseitig nutzbar

Beschreibung

Das neue 10 geschossige Bürogebäude „View“ ist frisch fertiggestellt und bietet seit März 2025 eine Gesamtmietfläche von rund 3.800 m². Die Büros sind etagenweise anmietbar und umfassen Mietflächen ab ca. 200 m². Momentan ist nur noch eine ca. 420qm große Büroetage und diese Erdgeschossfläche verfügbar.

Hervorheben muss man den fantastischen Blick auf die Weser und die Bremer Überseestadt. Des Weiteren entspricht das Gebäude den neuesten Energiestandards und bietet den Mietern Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Durch die vielen bodentiefen Fenster ergeben sich im gesamten Gebäude helle und freundliche Räume.

Die hier angebotene Fläche eignet sich ideal für ein Cafe oder Bistro, um z.B. den umliegenden Bewohnern und Büronutzern ein Frühstücks- und Lunchangebote zu bieten. Eine Gastronomie, die eine Abluftanlage, Fettabscheider etc. benötigt, ist leider für eine Nutzung ausgeschlossen!!!! Die Fläche eignet sich ebenfalls ideal für eine Ausstellungsfläche.

Der Bremer Eigentümer ist selber mit seinem Headquarter in das VIEW gezogen. D.h. die Ansprechpartner für sämtliche Themen rund um das Mietverhältnis sind persönlich vor Ort.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind:

- bodentiefe Fenster mit großen Glasfronten
- exklusiv nutzbare Außenterrasse direkt am Waller Sand
- lichte Deckenhöhen von mind. 3,00 m
- repräsentative Eingangssituationen
- Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung mit mehr als 100 MBit/s
- außen liegender Sonnenschutz
- Vinylbodenbelag
- Kabeltrassen an der Decke zur Aufnahme von Leitungen etc.
- hochwertiges WC

Das neue Bürohaus wird nach dem aktuellsten Gebäudeenergiegesetz errichtet – dies sorgt für geringe Verbrauchskosten im Vergleich zu den meisten Bestandsgebäuden.

Jede Mieteinheit verfügt über einen Highspeed Glasfaser-Internetanschluss für Übertragungsgeschwindigkeiten von bis zu 10 Gbit/sek. und ist somit auch für extrem schnelle Kommunikation ausgelegt

Sonstiges

Wir, als die Opatz Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783